Pocomaco: Una gestión cuestionable y un convenio polémico
El polígono de Pocomaco no solo ha sido protagonista por rechazar un controvertido convenio impulsado por el gobierno local de Inés Rey, sino también por las dudas que genera la gestión de su asociación de propietarios. El acuerdo, que buscaba que los dueños de Pocomaco financiaran la reparación de sus viales para luego cederlos al Ayuntamiento de A Coruña —y que estos fueran utilizados para el desarrollo del polígono de Vío—, dejaba en evidencia un claro perjudicado: Pocomaco. Mientras, el beneficio recaía en los intereses de Vío, con el Ayuntamiento como intermediario en una operación de dudosa transparencia.
El papel de la asociación de propietarios: Firman y luego se desdicen
Para que este convenio avanzara, era necesaria la colaboración de la asociación de propietarios de Pocomaco, que inicialmente firmó el acuerdo. Sin embargo, en un giro inesperado, la misma entidad presentó alegaciones al documento que ella misma había rubricado. Esta actitud genera serias dudas sobre su fiabilidad: ¿cómo es posible que no estudiaran el convenio antes de firmarlo?
Pero hay más. El texto del acuerdo incluía referencias a los estatutos de la comunidad que no coincidían con los originales. Estos «errores» repetidos hacen pensar que no fueron simples despistes, sino parte de un patrón de gestión poco rigurosa, algo especialmente grave tratándose de una comunidad con un volumen económico importante.
Una gestión económica opaca y deficiente
Los números de la asociación de propietarios de Pocomaco refuerzan las sospechas sobre su administración. En el presupuesto de 2024:
- Ingresos totales: 742.968,04 €, de los cuales el 95,30% provienen de las cuotas de los propietarios.
- Ingresos por cesiones de uso: Solo 24.755,64 €, una cifra irrisoria para un polígono industrial.
Esto demuestra una incapacidad absoluta para generar ingresos alternativos, algo fundamental para aliviar la carga de los propietarios. Pero lo más llamativo está en el destino de los gastos:
- Servicio de vigilancia: 342.041,91 € (el mayor gasto).
- Personal y asesorías externas: Más de 200.000 € (168.368,21 € en personal y 38.886,00 € en asesorías).
- «Otros gastos de gestión»: 94.958,34 € (un concepto ambiguo y poco justificado).
Es decir, el gasto en personal y asesorías es ocho veces mayor que lo que ingresan por cesiones, lo que evidencia una pésima gestión. Además, los casi 100.000 € en «otros gastos» sin una explicación clara alimentan las dudas sobre transparencia.
Conclusión: ¿A quién beneficia realmente esta gestión?
Todo apunta a que la asociación de propietarios de Pocomaco actúa con falta de profesionalidad y criterio, tanto en lo administrativo como en lo económico. Firman convenios sin revisarlos, presentan alegaciones a posteriori, y manejan un presupuesto donde los propietarios cargan con casi todos los costes, mientras los gastos opuestos crecen sin control.
Mientras tanto, el Ayuntamiento de A Coruña insiste en una operación que solo beneficia a Vío, dejando a Pocomaco en una posición de desventaja. La pregunta es inevitable: ¿Están los intereses de los propietarios realmente protegidos, o hay otros beneficiarios en esta oscura trama?
