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Se cumple un año del inicio de las obras en las Casas de Franco

Otra reunión sin facilitar información

La historia.

La política de planificación urbanística de Inés Rey sigue siendo muy mejorable. Anuncios como las Casas de Franco, el Agra de los Mallos, las torres en el Castrillón o el proyecto As Xubias son clara muestra del modelo de operar de este Gobierno local, comenzando la casa por el tejado y presentando los proyectos como hechos consumados.

Sería deseable que primeramente se informase y consultase con los vecinos afectados los cambios urbanísticos de los proyectos que se quieren realizar. Posteriormente licitar y por último ejecutar las obras con la calidad presentada. El proyecto de las Casas de Franco no siguió ninguno de estos lógicos pasos.

  • Primero se les presentó un proyecto cerrado y con la contratación adjudicada a la empresa Prace Servizos e Obras. Un proyecto que elimina plazas de aparcamiento en una zona carente de ellas, planteaba barreras arquitectónicas en unas vivienda con una población de edad media alta y una pésima ubicación del mobiliario urbano que ayudaba a convertir ese espacio en un lugar de dudosa seguridad.
  • Después de las quejas vecinales y varias reuniones con el Gobierno local, se desmontan todas las excusas que por parte del ejecutivo municipal se expusieron para modificar este espacio vecinal. Los pretextos presentados por parte del Gobierno de Inés Rey fueron desarmados por parte de los vecinos con informes técnicos. Cabe recordar uno de las más llamativos: justificaban la creación de un muro hacia la Ronda de Outeiro para pasar el cableado eléctrico del parking subterráneo de la zona.

La principal reclamación vecinal era dejar toda la obra a cota cero

Este proyecto se anunció con una dotación presupuestaria de 470.000 euros.

El contrato de esta obra disfrutó de una prórroga cuando únicamente se habían iniciado la retirada de los elementos de la zona verde.

Pero lo más llamativo es que estas viviendas sociales fueron declaradas ARI (Área de Rehabilitación Integral) en el año 2015. Actualmente nos encontramos con unas obras iniciadas y abandonadas desde septiembre de 2023.

El presente y el futuro

Según fuentes consultadas, mañana viernes 6 de septiembre, los vecinos han sido convocados para una reunión en el Palacio Municipal de María Pita con el objetivo de desbloquear una situación que se alarga en el tiempo. Pero resulta difícil confiar en que se llegue a un acuerdo este mismo viernes, ya que el Gobierno de Inés Rey no les facilitó a los afectados el proyecto para que estos puedan estudiarlo y valorarlo. Una forma habitual pero nada recomendable.

El futuro de este proyecto alberga dos grandes problemas:

  • El administrativo. El contrato está finalizado en plazo, ya que se agotaron las prórrogas antes del inicio de la obra, lo que constituye un grave problema para poder dar un plazo de ejecución, cuestión que preocupa a los vecinos que llevan un año con la plaza levantada.
  • El económico. Dado que el contrato está finalizado, ¿cuánto va a incrementar el coste de la obra la falta de capacidad de negociación del Gobierno de Inés Rey? ¿Cuánto se tendrá que devolver de la subvención por no acabar la obra en tiempo?
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