En el pleno del próximo jueves, el Bloque Nacionalista Galego (BNG) presentará una propuesta para solicitar la suspensión del polémico convenio firmado entre el Ayuntamiento de A Coruña y el fondo de inversión Gingko para el desarrollo urbanístico de As Xubias. La concejala Avia Veira ha manifestado su preocupación por este acuerdo, que considera perjudicial para los intereses públicos y excesivamente favorable a los inversores privados.
Un convenio bajo sospecha
Este convenio, aprobado el pasado 30 de julio, permite la construcción de hasta 633 viviendas en la zona de As Xubias, bajo las condiciones establecidas en el Plan Xeral de Ordenación Municipal (PXOM) de 2013. Sin embargo, el BNG denuncia que esta cifra contrasta drásticamente con las 241 viviendas contempladas en la modificación puntual del PXOM de 2022, que todavía no ha entrado en vigor.
Uno de los puntos que más inquieta al BNG y a los vecinos es la ausencia de viviendas de protección oficial en este plan urbanístico. Según Veira, esta falta refleja una tendencia preocupante en los acuerdos firmados con fondos de inversión, donde las necesidades de vivienda asequible quedan relegadas en favor del desarrollo privado y la especulación inmobiliaria.
Falta de transparencia y participación vecinal
Otra de las críticas del BNG se centra en la falta de transparencia en la negociación y aprobación de este convenio. Veira ha señalado que, a pesar de tratarse de un proyecto que afectará considerablemente a la fisonomía de la ciudad, no se ha facilitado la participación ciudadana ni se ha promovido un debate público amplio. Los vecinos de As Xubias, que podrían verse gravemente afectados por este desarrollo, han mostrado su desacuerdo con el convenio y están preparando una serie de alegaciones en colaboración con el BNG.
El grupo municipal nacionalista cree que el Ayuntamiento debería haber tomado un enfoque más participativo, abriendo un proceso de diálogo con los ciudadanos y asegurando que sus inquietudes fuesen tenidas en cuenta antes de firmar el acuerdo con Gingko.
Un beneficio desproporcionado para el fondo de inversión
Desde el BNG, también se denuncia que este convenio otorga beneficios desproporcionados al fondo de inversión Gingko. Además del considerable aumento en la cantidad de viviendas autorizadas, el convenio no establece suficientes contrapartidas sociales ni compromisos concretos para mejorar las infraestructuras de la zona o garantizar que parte del desarrollo urbanístico sea destinado a viviendas asequibles.
«Este acuerdo solo favorece a intereses privados y promueve la especulación inmobiliaria», afirmó Veira. En su opinión, los proyectos urbanísticos en A Coruña deben estar orientados a mejorar la calidad de vida de los ciudadanos, priorizando el acceso a viviendas a precios asequibles y el respeto por el entorno natural de la ciudad.
Alegaciones y próximos pasos
El BNG ha anunciado que presentará una batería de alegaciones en colaboración con asociaciones vecinales de la zona para intentar frenar este desarrollo desproporcionado. «No podemos permitir que As Xubias se convierta en otro ejemplo de urbanización masiva sin tener en cuenta las necesidades reales de la población», destacó Veira.
En este sentido, el BNG insta al Ayuntamiento a replantear su enfoque y estudiar la posibilidad de modificar el convenio, reduciendo el número de viviendas previstas y garantizando que un porcentaje significativo de ellas sea de protección oficial.
Continuidad de la investigación y futuros artículos
Este convenio con el fondo Gingko ha suscitado un interés creciente debido a las posibles conexiones ocultas detrás de la negociación. En nuestra próxima entrega, investigaremos en profundidad las relaciones y acuerdos que podrían estar influyendo en este convenio, así como las repercusiones que este tipo de decisiones urbanísticas tienen para la ciudad y sus habitantes.
El artículo de mañana analizará las conexiones empresariales y políticas que podrían estar influyendo en la firma de este convenio, así como el papel de ciertos actores clave en las decisiones de planificación urbana en A Coruña. Mantente atento para conocer más detalles sobre estos acuerdos, que han sido objeto de críticas y sospechas en los últimos meses.
