El proyecto de cambio de usos del local comercial ubicado en avenida del Ejército asciende a 56.235,59 €, declara en materiales 8.971,40 €.
En la puerta del local ubicado en avenida del Ejército nº 96, aparece un documento que acredita el pago de unas tasas para obras de comunicación previa. Dicho importe asciende a 559 euros.
Los pagos de tasas de obras se calculan sobre el valor de los materiales. Según documentación a la que tuvo acceso esta redacción, el importe pagado para convertir un local comercial en dos viviendas por parte portavoz municipal del PSdeG-PSOE, José Manuel Lage Tuñas, ascendió a 559 euros, cifra que se calculó sobre una declaración del importe de materiales de 8.971,40 euros.
Concretamente 8.971,40 € es lo que aparece en la documentación presentada como “Orzamento de execución material”.
Sorprende mucho que el importe declarado para el cálculo de tasas sea inferior al 16% del total de la obra que se declara en el proyecto. Según la documentación a la que ha tenido acceso Noticias Coruña, “El presupuesto de contrata, incluyendo gastos generales y beneficio industrial, asciende a la cantidad de 56.235,59 €, IVA no incluido.
”El primer piso del número 96 de la avenida del Ejército tiene un uso comercial. Para realizar un cambio a vivienda se requiere una licencia de cambio de uso y un permiso de la comunidad de propietarios, pero las obras que realizó la empresa MAS ESPACIO 2010, SL en la propiedad de Lage Tuñas, carecían en el momento de inicio de la reforma de la pertinente licencia.