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Los coruñeses obligados a abandonar la ciudad.

Alquilar un piso en Coruña es cada vez más difícil e incluso los barrios más alejados del centro han vivido una fuerte subida de precios

En el corazón de A Coruña, el aumento vertiginoso de los precios de alquileres ha suscitado inquietudes legítimas entre los ciudadanos, y un análisis más profundo revela conexiones críticas con el auge de las viviendas turísticas y la falta de regulación. Además, la aparente desconexión entre el incremento de los alquileres y el estancamiento de las rentas ciudadanas plantea interrogantes sobre la equidad económica local. Un aspecto igualmente preocupante es la inacción de las administraciones públicas, evidenciada por la falta de crecimiento en el parque de vivienda pública durante todo el año 2022.

Viviendas Turísticas y Desregulación:

El crecimiento continuo en los precios de alquiler en A Coruña no puede entenderse sin abordar el auge de las viviendas turísticas y la falta de regulación asociada. La cifra de viviendas turísticas ha experimentado un aumento notable, pasando de 556 en agosto de 2020 a 683 en febrero de 2023, lo que indica una tendencia al alza que podría estar contribuyendo al encarecimiento del alquiler residencial tradicional.

Disparidad entre Alquileres y Rentas:

La disparidad entre el aumento de los precios de alquiler y la falta de un correspondiente aumento en las rentas de los ciudadanos subraya una brecha económica que amenaza la accesibilidad a la vivienda. A pesar del incremento constante en la renta media de 14.016,00 € en 2018 a 14.961,00 € en 2021, los alquileres han experimentado un aumento más pronunciado. Por ejemplo, desde agosto de 2020 hasta febrero de 2023, los precios medios de alquiler han crecido de 620,80 € a 683,00 €, reflejando un aumento significativo que supera el ritmo general de crecimiento salarial.

Inacción de las Administraciones Públicas en 2022:

La ausencia de crecimiento en el parque de vivienda pública durante todo el año 2022 representa un punto crítico. Aunque las cifras exactas no están disponibles, la falta de iniciativas para aumentar la oferta de viviendas asequibles sugiere una falta de respuesta a las necesidades habitacionales de la comunidad, dejando a muchos ciudadanos sin opciones viables.

Llamado a la Acción:

La situación en A Coruña exige un enfoque proactivo y coordinado de las autoridades locales y regionales. Es imperativo que se implementen regulaciones efectivas para gestionar el impacto de las viviendas turísticas en el mercado, y se deben adoptar medidas concretas para asegurar que los alquileres sean accesibles y acordes con los ingresos de la población. La falta de crecimiento en el parque de vivienda pública requiere una revisión urgente de las políticas y una inversión decidida para proporcionar opciones habitacionales asequibles a aquellos que las necesitan.

En resumen, el panorama habitacional en A Coruña refleja una interconexión de desafíos, desde la proliferación de viviendas turísticas hasta la desconexión económica entre alquileres y rentas, destacando la importancia de medidas regulatorias y una acción gubernamental efectiva para asegurar un acceso justo y equitativo a la vivienda en la ciudad.

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