La ciudad se enfrenta a una creciente presión en el mercado inmobiliario, mientras el Partido Popular exige soluciones ante la paralización de proyectos y los cambios en las condiciones de financiación estatal
A Coruña se consolida como la ciudad con los alquileres más elevados de Galicia, una situación que ha llevado al Grupo Popular a llevar al próximo Pleno municipal, este jueves 8 de mayo, una moción y una pregunta oral dirigidas a abordar la crisis de la vivienda. La falta de acción municipal y los recientes cambios en las condiciones de financiación por parte del Gobierno central amenazan con agravar el problema, especialmente para cooperativas que promueven viviendas protegidas.
La incertidumbre de las cooperativas: el ICO en el punto de mira
Uno de los proyectos afectados es el de la cooperativa de Xuxán, que está construyendo 224 viviendas protegidas en alquiler en terrenos cedidos por la Xunta a un canon simbólico por 50 años. Sin embargo, la modificación en las condiciones de financiación del Instituto de Crédito Oficial (ICO) ha dejado a muchos cooperativistas en una situación crítica, con cuotas que ahora resultan inasumibles.
El PP exigirá en su moción que el ICO «aclare, flexibilice y garantice» que los nuevos términos no frustren el acceso a viviendas asequibles. «No podemos permitir que cambios burocráticos dejen en el aire proyectos esenciales para familias con menos recursos», señalan desde el partido.
Además, destacan el esfuerzo de la Xunta, que ya ha entregado 40 viviendas en Xuxán y tiene otras 360 en construcción, junto con 600 más en trámite. «Mientras, el Ayuntamiento y el Gobierno central no están a la altura», critican.
La polémica por la Zona Tensionada: ¿solución o problema?
La segunda iniciativa del PP en el Pleno será una pregunta oral dirigida a la alcaldesa, Inés Rey, sobre los objetivos reales de declarar A Coruña como Zona Tensionada, una medida que busca limitar los precios del alquiler. El partido conservador cuestiona su eficacia, alegando que en Cataluña —donde ya se aplica— los contratos de alquiler han caído un 20% y la oferta de pisos en el mercado también ha disminuido.
«En el expediente enviado a la Xunta no hay una estimación económica sobre cómo bajarán las rentas. Si en Cataluña la medida ha reducido la oferta, ¿no ocurrirá lo mismo aquí?», plantea el PP. Consideran que, sin una estrategia clara, la declaración podría generar un efecto contrario: menos viviendas disponibles y mayor presión sobre los precios.
Una crisis que no espera
Con los alquileres en máximos históricos y proyectos de vivienda social en riesgo, el PP insiste en que la inacción ya no es una opción. «Los coruñeses nos dicen que la vivienda es su principal preocupación, y es hora de que el gobierno municipal y el Estado actúen con coherencia y urgencia», concluyen.
Mientras, las familias esperan soluciones concretas en un mercado cada vez más inaccesible, donde incluso las promociones protegidas enfrentan obstáculos imprevistos. El debate en el Pleno podría marcar un punto de inflexión en una crisis que ya define el futuro de la ciudad.
